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悉尼Colebee独栋别墅

2020/6/28 17:34:44 澳洲房产置业顾问 |

原创作者: 持牌资深投资顾问经理: Annie 李      微信公众号:澳洲房产物业投资

Colebee Residences

住宅别墅区域

随着内城公寓房价的水涨船高,很多年轻人不得不选择去便宜的外城区买房居住,尤其是在有孩子之后, 别墅成为了宝妈宝爸的首选,不仅自住更加舒适,独栋别墅无物业管理费,土地价格上涨,更具有投资价值。2010年中的土地均价$560/平米,而10年时间土地已经涨到$1300-1500/平米,然而面积缩水接近一半。在笔者上一篇“谈谈悉尼的大西北”的文章中有具体介绍悉尼西北别墅的投资价值。请点击阅读:【谈谈大西北】https://mp.we

区域介绍

Colebee Residences 是屡获殊荣的Stonecutters Ridge统一规划社区的一部分,也是州际最高级别的高尔夫球赛的指定场地。Colebee围绕顶级的Stonecutters Ridge 高尔夫俱乐部兴建起来,而地价也随之迅速增长,是悉尼西北区近几年发展适宜居住区域之一。

别墅社区所在的Colebee与Sydney Business Park商业园仅一街之隔。Sydney Business Park商业园区将整合庞大的零售、商业、工业仓储、物流及高档办公设施,占地面积256公顷,总投资达20亿澳币,将发展成为世界级综合性商业园区。Colebee 位于悉尼西北区, 距离Parramatta 25公里,距离悉尼最大区Blacktown 仅6.5公里,驱车11分钟。交通四通八达,由M7/M2高速干道与市中心相连,最大化地受益于西北整体经济及人口增长。

其生活居住功能相对周边区域更加完善,作为十年前就开始动工建设的社区,目前整体开发已经基本完成。新住户将立即享受到成熟社区的方便之处,避受长期周边施工对居住质量的影响。

各种大型超市、百货公司、商场、大型绿化公园、保龄球场、射击场、水上乐园 应有尽有。

社区配套

  • 10公顷原生态公园环抱,鸟语花香;


  • 贝尔溪湖就在家附近,体验小桥流水人家的惬意生活;


  • 社区配套公园占地1.3公顷,绿地、烧烤、儿童娱乐设施一应俱全;


  • 全新的街道和活力社区,为您带来前所未有的社区体验;


  • 位于政府规划西北优先发展区域(North West Growth Area);


  • 区域内10公顷绿地,65%以上的绿地覆盖率


  • 悉尼第三大就业商业园区Sydney Business park 提供16000个工作岗位;


  • 优质教育资源丰富,学校众多;


  • 商业零售配套齐全:

    小区自带Greenway Village,宜家IKEA, Costco(大型超市),Bunnings Warehouse, Woolworths(大型连锁超市, Aldi(大型连锁超市)….

  • 澳洲顶级高尔夫球场

Colebee 增值潜力

悉尼地铁沿线物业:

Colebee Residences位于悉尼西北铁路干线是悉尼地区最大最新的市政项目,投入金额总计达253亿澳元(西北铁路和西部高速),小区对面的Marsden Park站是地铁一号线的延伸段,便利通车后通往悉尼第二机场和CBD、Chatswood等地区。

 位于商业园,经济就业推的动力:

Colebee Residences悉尼商业园(Sydney Business Park)只有一街之隔。Sydney Business Park商业园区将整合庞大的零售、商业、工业仓储、物流及高档办公设施,占地面积256公顷,总投资达20亿澳币,将发展成为世界级综合性商业园区。已经或即将进驻的大型企业,包括C等,企业员工已经超过14000人,未来将继续吸引大量精英专业人士来此就业及居住。预计将产生10万个新增就业机会。预计本区域方圆五公里内,将有超过六万五千户居住家庭,而在方圆半小时车程范围里,将涵盖三分之一的大悉尼居住人口,产生持续不断的住房刚性新需求。

 完善生活设施:

别墅社区紧邻 Greenway Village 购物中心,其中占地面积3400平米的著名大型超市 Woolworths ,满足社区居民日常生活所需。另外,购物中心包括BWS酒类零售、12家各类零售餐饮商铺和186个停车位。

  • 3分钟步行至社区幼儿园

  • 5分钟步行至超市woolworths

  • 10分钟步行至Costco, IKEA, Bunnings等大型购物商城

  • 5分钟车程至悉尼商业园

  • 5分钟到即将建成的Marsden Park小镇中心

  • 5分钟步行至顶级18洞高尔夫俱乐部

  • 开车5-7分钟到达Riverstone火车站

  • 步行10分钟内到达未来的地铁站点


 区域房价优势:

Colebee地区近年来没有大型土地新项目供应,蕴含深刻潜力;目前市场二手房屋中位价为94万澳元,二手土地中位价已超过60万澳元;Colebee土地的增幅在市场逆势而升,仍然达到两位数;Colebee的土地平整度和规划堪称悉尼地区最佳之一。

 周边众多教育资源:

个性化配置

买地自建套餐有各种不同户型和外观供选择,更是可以根据自身的财力做各种配套的升级。怎样选择适合自己的产品,避免掉进“坑里”,欢迎点击以下连接,并阅读笔者相关的系列篇文章:

  1.   土地+别墅系列篇:建造报价隐藏费用知多少

  2.   土地+别墅系列篇:买地建房须知

H&T Homes 的土地+别墅套餐价格从$73万澳元起,价格涵盖所有基本配置,拎包入住价格,包括了花园、车道、围栏、2.6米层高、90cm灶台和90cm排外油烟机、延伸屋顶防漏设计等等众多优势,没有隐藏费用!

以下视频中的样板间仅供参考

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