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[澳洲房产租赁]看完这些,就能轻轻松松当海外房东~

澳大利亚作为世界适宜生活国家之一,早已成为国内者的向往之处。不论是养老、度假、留学、还是移居,澳大利亚都是很好的选择,澳洲房产市场也因此炙手可热。

澳大利亚作为世界适宜生活国家之一,早已成为国内者的向往之处。不论是养老、度假、留学、还是移居,澳大利亚都是很好的选择,澳洲房产市场也因此炙手可热。

随着人们观念的不断完善,诸多海外者在澳洲购买房产后会选择出租房屋以获取租金,增加收入。因此,如何出租澳洲房屋以及租赁注意事项成为了许多者非常关心的问题。

澳洲房产

澳洲房屋租赁类型知多少?

一般来说,澳洲房屋的出租方式可分为三种:开发商、托管给澳洲房屋租赁公司以及自行出租。以下是每种租赁方式的介绍以及优、劣势分析,您可以根据自身的情况选择适合自己的方式租赁。

1、开发商

很多国外开发商为了促进销售业绩,会在海外销售时加入一些销售奖励,开发商会承诺包租服务,一般在每年房价的5%左右,1-3年或更长的期,并且在签订买卖合同时就可以要求签订租赁合同。交易方式为月结,每个月汇入业主在澳洲的帐户。

优点

A.此类方式比较方便不在澳洲居住的海外购房者;

B.由开发商招租,减轻房东负担。

缺点:

A. 部分开发商公司并不提供此类服务;

B. 租赁期结束之后,业主的物业打理会有困难。

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