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澳洲也有“长租公寓”?中国买房者要看看了

住房行业专家预测,未来五年内,专门用来出租的房屋数量将在澳洲突飞猛涨。这种房屋将和我们以前见过的不一样,有建筑管理人员照看公寓,有工作人员负责租赁事宜及组织“社区”活动,还有咖啡馆、商店和办公空间。这些房屋将用来长期租赁,租客可能因工作或其他情况的变化换到其他地区相关的出租房里。

据澳洲媒体报道,住房行业专家预测,未来五年内,专门用来出租的房屋数量将在澳洲突飞猛涨。

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这种房屋将和我们以前见过的不一样,有建筑管理人员照看公寓,有工作人员负责租赁事宜及组织“社区”活动,还有咖啡馆、商店和办公空间。这些房屋将用来长期租赁,租客可能因工作或其他情况的变化换到其他地区相关的出租房里。

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Mirvac的开发商资本分配总经理AdamHirst先生在一个悉尼住房会议上表示,这种专门用来租赁的房屋不会终结住房拥有权或者散户投资者的出现。“这和伟大的澳洲梦不冲突。”

“这是千禧世代、年轻家庭和大房换小房的人做出的生活方式选择,也是越来越多人的选择。澳洲目前有250万套出租房,我们认为,未来几年专为租赁市场建设的公寓楼会越来越多。这种模式在海外已经很成熟,但在澳洲是住房市场的新现象,令人感到兴奋。”

这种房屋也将成为新的资产类别,往往为养老基金等大型机构投资者及海外资本而创造,政府在某种程度上的参与和支持有助于为它们的出现铺平道路。

澳洲住房与城市研究所召开的会议获悉,随着布里斯班市中心公寓房地产价格的走弱,资本增值速度放慢,租金收益率将变得越来越重要。

推荐理由:墨尔本 M-City 公寓项目

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售价:¥260万元

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1.坐落于 Princess Highway 和 Blackburn Road的交汇处,是墨尔本市区以外的城市综合体。

2.地段优越,周边名校林立,公共交通发达,生活配套设施齐全便利,文化多元化。

3.房屋空置率低,租房需求量高,自住或者出租两相宜。了解更多

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