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澳洲近1/3年轻首次置业买家依靠家长买房

2017/9/8 4:00:00房天下澳大利亚房产网综合整理 |
据澳洲房产网站realestate报道,财经网站Mozo早前发起调研,发现“家长银行”已经成为澳洲第五大首次置业贷款商,紧随澳洲四大银行之后。调研结果显示,“家长银行”极为慷慨,其中67%都不期望儿女偿还。在澳洲全国范围内,约有29%家长在儿女购置房产时提供经济援助,平均金额64,206澳元

澳洲近1/3年轻首次置业买家不得不依靠家长买房,其中昆士兰州家长投入最为显著。

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据澳洲房产网站realestate报道,财经网站Mozo早前发起调研,发现“家长银行”已经成为澳洲第五大首次置业贷款商,紧随澳洲四大银行之后。

调研结果显示,“家长银行”极为慷慨,其中67%都不期望儿女偿还。在澳洲全国范围内,约有29%家长在儿女购置房产时提供经济援助,平均金额64,206澳元。昆士兰州家长平均资助44,694澳元。整体来说,澳洲家长为帮助儿女购置首套房产已贡献出653亿澳元。

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Mozo网站主管拉蒙特(KirstyLamont)表示调研显示许多首次置业买家根本无法独立进入房地产市场。不过,“家长银行”已经成为房地产市场“主要贷款商”,确实令人惊讶。更值得注意的是,大部分家长都不期望儿女在经济形式上做出回报。拉蒙特认为主要原因在于澳洲家长意识到儿女偿还银行贷款已经不易,还要存钱偿还他们给出的首付款更是难上加难。

地产经纪公司Ray White昆士兰州主管沃兰(Tony Warland)表示,家长资助儿女买房以前只出现在特定文化背景的家庭中,但是现在却已成为常态。除直接资金援助外,有些家长会将名下房产用作儿女购房贷款抵押物。有些家长不仅资助儿女购置自住房产,还会资助儿女购置投资房产。

此外,调查显示大部分家长帮助儿女的形式为允许孩子免费搬回家居住以削减生活开支或者资助部分购房首付款。部分家长则愿意成为儿女贷款担保人,共同偿还购房贷款或者联名买房。

约有9%家长推迟退休以帮助儿女,还有4%家长愿意变卖部分名下资产。

本文来自互联网综合整理

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