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加税前买房去 悉尼墨尔本空置率低至1.7%

2017/6/16 4:00:00房天下澳大利亚房产网综合整理 |
7月1日悉尼、墨尔本要加税!赶在加税前买房才是正经事!为啥要到这两个城市买房?看看空置率啊,低至1.7%啊!这么多人租房住,买了房还愁不好租吗?!欢迎拨打澳洲房产热线咨询:400-890-0000转806459

最近一段时间来,小编一直在不遗余力的告诉大家:7月1日悉尼、墨尔本要加税!赶在加税前买悉尼房产 墨尔本房产才是正经事!(注:本文所指税费,均为海外人士购房附加税)

以悉尼公寓70万澳元的均价计算,加税4%,买房就要多掏2.8万澳元,约合人民币14万元!

以墨尔本公寓50万澳元的均价计算,加税5%,买房就要多掏2.5万澳元,约合人民币12.5万元!

有人说,为啥要到这两个城市买房?看看空置率啊!这么多人租房住,买了房还愁不好租吗?!

据Domain报道,总体来说,澳洲5月份的住房出租空置率有所下滑,降至2.2%。其中,独栋屋空置率仍保持在2.1%,但公寓空置率下降至2.2%。而空置率较低的仍然是悉尼和墨尔本!

纵观全澳,墨尔本的独栋屋空置率为1.3%;悉尼是2%。

在公寓空置率方面,悉尼、墨尔本的公寓空置率仍然较低,分别为2%、1.7%,尽管在建的公寓数量持续增长。

分析指出,5月份总体住房空置率的略微下降反映出,在4月假期过后上市出租的房屋数量上涨。但是,各首府城市出租房供应仍然短缺,可能导致租金继续上涨,租户们依旧面临较大压力。

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