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房天下特供:澳洲房产市场5月数据报告

2017/6/15 4:00:00房天下澳大利亚房产网综合整理 |
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为啥要去澳洲买房,买澳洲哪个城市好?当然要先看数据!5月澳洲房产市场形势咋样?

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1   墨尔本买房悉尼买房2017年7月1号加税!

2017年3月,维多利亚州政府公布了对资产配置者购买新建公寓印花税减免将会在2017年7月1日停止。

以50万澳元的新建公寓为例,7月1日以后资产配置者将需要额外支付22300澳元,为房产销售价的4.5%。

而悉尼也在6月初宣布对海外购房者加收4%的印花税!

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中国大陆购房者可能认为该税率有所不公,是购买澳洲房产的障碍,但是我们需要与世界其他热门资产配置地的房产税率对比(如上图)。澳大利亚悉尼和墨尔本的税率仍然在世界上具有竞争力。与此同时,布里斯班和珀斯对于有兴趣的购房者来说具有很大税费上的优势。

2  高净值人士仍继续购买澳洲楼花

悉尼的企业家Sanjay Gidwani持有五套房产,并且已经向皇冠集团在悉尼的Waterfall项目发出购买一套房产的意向书,花费约250万澳元。

虽然市场上有人认为房地产市场放缓,他仍然“非常自信”地购买该豪华房产,指出这是“曼哈顿效应”。曼哈顿效应是指在国际金融危机期间曼哈顿房价停止上涨。“悉尼和墨尔本的一些地方符合这个表述”,

Giswani先生表示。“如果房产靠近市区,靠近沙滩,价值将会很大”

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房源价格:¥205万元 41万澳元

主力户型:1室、2室、3室

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