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悉尼赶超纽约巴黎 成全球地产者

全球地产集团世邦魏理仕(CBRE)的一份调查发现,悉尼是全球受国际房地产者欢迎的四大目的地之一,排名超越纽约和巴黎。澳洲房产受欢迎程度已经如此之后,我们一起来感受下。

据澳大利亚主流媒体《悉尼先驱晨报》报道,使处于全球整体处于低利率的大背景下,澳洲房产表现依然非常抢眼,在追求高的海外者看来,澳大利亚拥有着巨大的吸引力,尤其是悉尼魅力。

澳洲房产之悉尼

悉尼海岸型滨水公寓

早前澳洲的大型房地产信托公司(REITs)也发报告称,在截至3月31日的一个季度中,租赁和零售条件改善,有些人正在挖掘都市翻新项目的需求。

全澳工业地产信托公司嘉民集团(Goodman Group)周三表示,它正在出售非核心工业地块用于住宅重新开放,悉尼有价值7亿的地块已被有条件承包出售。嘉民集团执行官顾嘉瑞(Greg Goodman)称,该集团管理下的外部资产从去年6月30日起增长了30亿至254亿,主要是受开发完成、财产估价上和货币浮动的推动。

世邦魏理仕的《2015全球者意向调查》(Global Investor Intentions Survey)反映了房产的魅力,发现53%的受访者打算今年购买更多房产。此外,者的跨区域并购欲望大增,38%的受访者今年有在所属地区外的打算,较2014年的28%有所上升。

伦敦依然是受者追捧的地区,其次是东京和三藩市。悉尼排名第四,于纽约。受电子商务发展的驱动,例如仓库等办公和工业资产依然是全球受青睐的资产类别。世邦魏理仕全国资产市场总监Josh Cullen将悉尼排名靠前归功于对澳洲机会的持续需求。

“这个排名并不令人意外,澳洲在我们所有核心领域中提供的都是全球的,而次级资产的则更有吸引力。我们开始看见澳洲各大市场的办公领域出现积的势头,更令人们相信它有发展的。”

虽然办公和工业地产是者的心头好,但澳洲的破纪录低利率将令购物等零售地产的业主们信心倍增。

计划联合管理总值220亿零售地产的Federation和Novion Property周三表示,食品和国际时装品牌的销量以及的重新开发项目都有助改善季度的交易结果。

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