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富力布里斯本1号公寓

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  • 富力布里斯本1号公寓
  • 必填
  • 40万澳元 | 200万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:1 Cordelia Street, South Brisbane

  • 推荐理由:位于南布里斯班,CBD对岸,政府重点发展区,区房价增长超布里斯班大区20%,超市、购物中心等设施齐全,举步即至大中小学!

  • 主力户型:1房,Studio+2房1卫

  • 交房时间:

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  • 北京 : 400-890-0000 转 823293 上海 : 400-890-0000 转 831370 广州 : 400-890-0000 转 829201
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物业类型 :公寓
使用面积(㎡) :50.00
主力户型: 1房,Studio+2房1卫
产权说明: 永久产权
装修状况 :精装修
开盘时间 :2016年2月
教育: 布里斯班州立高中(本市排名第一公立高中),步行可至昆士兰科技大学和格里菲斯大学艺术学院
医疗: 大型医院Mater Hospital等3所医院
公园: 南岸公园、West End沿河绿道
购物: 毗邻Boundary Street等多个成熟商业区,距CBD购物区仅1公

教育: 布里斯班州立高中(本市排名第一公立高中),步行可至昆士兰科技大学和格里菲斯大学艺术学院
医疗: 大型医院Mater Hospital等3所医院
公园: 南岸公园、West End沿河绿道
购物: 毗邻Boundary Street等多个成熟商业区,距CBD购物区仅1公里
娱乐休闲:博物馆、图书馆、艺术中心
其他:高端会所设施

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步行可至昆士兰科技大学和格里菲斯大学艺术学院。
火车站、公交枢纽步行可达
周边为时尚生活区。
    • 富力开发批文
      1房8户型 使用面积57平米
    • 开间+2房1卫 使用面积108平米
      1房7户型 使用面积50平米
    • 1房6户型 使用面积55平米
      1房5户型 使用面积57平米
    • 1房4户型 使用面积55平米
      1房3户型 使用面积59平米
    • 1房2户型 使用面积59平米
      1房1户型 使用面积59平米
    交易费用
    小订$2000/5000澳币锁定房号 根据墨尔本或者悉尼不同的发展商而定
    律师费$1000-2000澳币之间
    印花税≤总房价的8%
    首付款10%
    持有费用
    市政税一房约$800-1300澳币之间
    排污费约$650澳币左右
    物业费一房$1600-2500澳币之间,两房$3000-3800澳币之间
    租赁代管费租金的5%左右

    布里斯班是澳大利亚第三大城市,GDP全澳第三,三大首府城市中经济增速及就业率最高的,该市将投资 1342亿澳币基础设施建设 ,为澳洲历史上最大的公共基础设施投资!

    位于该市的昆士兰大学是澳洲八大名校之一 ,CBD半径3公里内有12万高校学生,住房需求旺盛。

    深具发展潜力的澳洲滨海之都

    政府倾力打造KURILPA河岸区包括 :沿河骑行步行带、河滨公园 、滨水商业街 、品质观景住宅 、11000个居民和8000个就业机会 。

    远东集团与周大福打造的综合度假胜地Queens wharf包括 :三座住宅大厦 、50间新酒吧和餐厅 、穿越到南岸的人行天桥 、世界最大的夜间水幕灯光表演 、博彩综合体 、数以万计就业机会和居民。

    政府重点发展区域

    家电家具基金最高2万澳币,助您无忧出租。物业管理公司同时兼任租物经理,每个季度寄出账单,收入支出一目了然。

    布里斯班8小时飞行到达中国,毗邻黄金海岸、大堡礁等澳洲著名旅游景点,旅游业兴旺,空置率仅为2.1%。

    优惠多多,空置率低

    最近2年内南布里斯本区域公寓价格增长超过10%,最近30年内该区域成交价增长400%,该区域公寓价格较布里斯班大区溢价超过23%。

    该区域租金一房年增6.6%,两房6.2%,三房8.1% ,该区域租金较布里斯本大区高出:一房10.8%,两房27.5%,三房41.8%

    区域房价增长超过布里斯班大区20%

    毗邻Boundary Street等多个成熟商业区,距CBD购物区仅1公里,超市、购物中心应有尽有,举步即至昆士兰科技大学、布里斯班州立高中(本市排名第一公立高中)。

    3家医院,紧密构筑无微不至健康生活圈。南岸公园、West End沿河绿道等市政设施围绕,图书馆、展览馆沉醉人文风韵。

    周边高尚生活圈,应有尽有

    布里斯班(Brisbane),是澳大利亚昆士兰州首府,大都会区人口227万余,是澳大利亚人口第三大都会。布里斯班被称为阳光之城,拥有美丽的自然风景和四季如春的气候。布里斯班有许多植物园和公园,如女王花园、维多利亚公园、考拉动物园等,是休憩和观光的好去处。风光奇特的黄金海岸和大堡礁每年吸引着世界各地成千上万的游客。预计到2031年,布里斯班将成为全球十大宜居城市之一。

    布里斯班还是个高素质教育圣地,拥有昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等世界知名的大学。布里斯班男子文法学校、布里斯班女子文法学校、布里斯班国立中学等中学教育资源也声名远播。

    在澳洲八大首府城市中,布里斯班的房价只排第六,但强劲的增长位居第三。

    相比悉尼和墨尔本,布里斯班无疑是国际都会圈的最后洼地,布里斯班以优美的都市环境,稳健的经济发展,高性价比的房价等独特优势,吸引众多国际知名房企和目光长远的投资置业人士来此抢滩。如中国航空、中国银行以及海外富豪等。预计到2031年,布里斯班将新增就业岗位逾200,000个,房屋刚需缺口将一直难以得到满足,特别是CBD地段。

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