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墨尔本西区观景公寓 澳洲之帆

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  • 墨尔本西区观景公寓 澳洲之帆
  • 必填
  • 37.83万澳元 | 189.15万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:420 SPENCER STREET, WEST MELBOURNE 3003

  • 推荐理由:项目位于墨尔本Spencer大街上,位置优越。周围公园绿地、餐饮娱乐中心,购物场所、电车火车一应俱全,能满您足方方面面的需求。

  • 主力户型:1室 2室 3室

  • 交房时间:

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  • 北京 : 400-890-0000 转 820620 广州 : 400-890-0000 转 829201
    客服在线咨询
物业类型 :公寓
使用面积(㎡) :50.00
开发商: VICLAND
主力户型: 1室 2室 3室
产权说明 :永久产权
100米 到 Flag Staff 花园
300米 到 维多利亚女王市场
700米 到 Flagstaff 火车站
800米 到 南十字星Southern Cross火车站
900米 到 Woolworths超市
项目周边交通四通八达,主要有火车和电车两种,其中Flagstaff 火车站、南十字星火车站、弗林德斯大街火车站等都在数百米范围内。步行200米即可搭乘免费环城电车(墨尔本市区范围内电车免费)。
火车站:Flagstaff站、Southern Cross站、Flinders Street站

项目周边交通四通八达,主要有火车和电车两种,其中Flagstaff 火车站、南十字星火车站、弗林德斯大街火车站等都在数百米范围内。步行200米即可搭乘免费环城电车(墨尔本市区范围内电车免费)。
火车站:Flagstaff站、Southern Cross站、Flinders Street站。
电车:24, 30,35,55,75,86,95路电车。

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    • 澳洲之帆开发批文
      3室3.5浴+书房 套内193.8㎡,阳台188.1㎡
    • 1室1浴 套内46.6㎡,阳台3.1㎡
      2室2浴 套内58.5㎡,阳台25.3㎡
    交易费用
    小订$2000/5000澳币锁定房号 根据墨尔本或者悉尼不同的发展商而定
    律师费$1000-2000澳币之间
    印花税≤总房价的8%
    首付款10%
    持有费用
    市政税一房约$800-1300澳币之间
    排污费约$650澳币左右
    物业费一房$1600-2500澳币之间,两房$3000-3800澳币之间
    租赁代管费租金的5%左右

    澳洲之帆充分考虑客户的生活需求,在项目底层和一层就设有3个零售商铺,入户大堂,停车位、6个办公室,泳池,健身房,剧院和公共大厅等,让您足不出户就能开启便捷生活。同时周边丰富的商业区、餐饮文化、娱乐休闲等场所也能满足您不同的需求:
    购物:维多利亚女王市场-300米、Woolworths超市-900米
    娱乐休闲:Flag Staff花园-100米,雅拉河畔、联邦广场、皇家植物园
    餐饮:Chin Chin、中国城、城市酒吧商店、Movida
    运动:罗德拉瓦尔球场、墨尔本板球场

    醇熟配套 便利生活圈

    澳大利亚墨尔本知名房地产开发公司Vicland,拥有20多年的住宅和商业地产开发经验。坚持以创新空间功能和宜居性为开发主旨,在墨尔本打造了一系列成功和流行住宅和商业地产典范,如位于Richmond的“The Hub”、墨尔本CBD的“The Coromandel”和南岸的“Habitat”都是其近期力作。

    在秉承Vicland卓越建筑品质的同时,墨尔本地标性建筑Eureka Tower和Australia 108的建筑大师Fender Katsalidis担纲设计,又赋予了澳洲之帆惊艳世人的奢华品味。

    建筑大师担纲设计 品质保障

    墨尔本,澳大利亚第二大城市,维多利亚州的首府,是繁华的国际大都市。城市的绿化面积高达40%,有“花园之州”美誉,8月18日,英国《经济学家》周刊发布了2015年世界宜居城市排行榜,墨尔本连续5年蝉联榜首!墨尔本气候宜人,文化悠丽,经济繁荣,时尚艺术气息弥漫,堪称魅力之都。墨尔本有多家闻名遐迩的大学和大专院校,以墨尔本大学,莫纳什大学和墨尔本皇家理工大学为著名。

    墨尔本是港口城市,总面积8831平方公里。墨尔本市中心区只有六万多人口,包括十个行政区划:如CBD-唐人街所在的地方,卡尔顿-意大利餐馆和咖啡厅林立,南岸区-皇冠赌场所在地,南雅拉-时尚服饰精品名店林立。

    2015年8月,QS世界大学排名公布了全球最佳求学城市排名榜(Best Student Cities Index),墨尔本以拥有8所知名大学及众多高等院校而位列次席,成为今年全球第二佳求学城市,仅次于法国巴黎。

    Domain数据显示,墨尔本房屋市场清盘率8月中旬上升到79.5%,较去年同期的72%有大幅上涨。经济的发展,人口的大量增长,以及城市规划的不断进行都预示着墨尔本房产未来还有很大的发展空间,将吸引大批投资置业者的入场。

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