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墨尔本温莎高档公寓 LUMA公馆

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  • 墨尔本温莎高档公寓 LUMA公馆
  • 必填
  • 40万澳元 | 200万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:K6 High Street, Windsor 3181

  • 推荐理由:LUMA位于墨尔本东区的Windsor,近市中心,地理位置优越,享CBD一切便利,并能闹中取静。周边名校环绕,是高档精品公寓。

  • 主力户型:1室、2室、3室+书房/阳台/花园庭院

  • 交房时间:

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  • 北京 : 400-890-0000 转 815019 上海 : 400-890-0000 转 824208 广州 : 400-890-0000 转 829201
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物业类型 :公寓
项目特色 :景观居所
主力户型: 1室、2室、3室+书房/阳台/花园庭院
产权说明: 永久产权
装修状况 :精装修
【教育】卫斯理高中(著名精英私立中学)(马路对面)、MacRobertson Girls’High School(顶尖女校)、墨尔本文法学校、墨尔本皇家理工学院、墨尔本大学、斯文本大学Windsor校区(600米)
【医院】Alfred Hospital、Royal Melbourne Hospital、Royal Women

【教育】卫斯理高中(著名精英私立中学)(马路对面)、MacRobertson Girls’High School(顶尖女校)、墨尔本文法学校、墨尔本皇家理工学院、墨尔本大学、斯文本大学Windsor校区(600米)
【医院】Alfred Hospital、Royal Melbourne Hospital、Royal Women’s Hospital
【公园】阿尔伯特公园(450米)、Fawkner Park、皇家植物园、墨尔本战争纪念馆
【购物】Chapel St (950米)、Prahran 市场、墨尔本CBD众多购物中心、南墨尔本市场、Jam Factory
【娱乐】墨尔本艺术中心,墨尔本体育中心、圣基尔达海滩、Luna Park(游乐场)

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火车:Prahran Statin(750米),Windsor Station(1公里)
电车:St Kilda Rd Tram Hub(200米),主要线路3,3a,5,6,16,64,67路
    • LUMA开发批文
      2室1卫带阳台 72.5平米
    • 2室2卫带书房阳台 89.5平米
      3室2卫带阳台 148平米
    交易费用
    小订$2000/5000澳币锁定房号 根据墨尔本或者悉尼不同的发展商而定
    律师费$1000-2000澳币之间
    印花税≤总房价的8%
    首付款10%
    持有费用
    市政税一房约$800-1300澳币之间
    排污费约$650澳币左右
    物业费一房$1600-2500澳币之间,两房$3000-3800澳币之间
    租赁代管费租金的5%左右

    LUMA临近市中心、Albert公园、St Kilda和与纽约第五大街齐名的Chapel Street以及交通枢纽站,占尽地理优势。
    【火车站】Windsor station
    【教育】真正意义上的名校围绕,精英私立中学卫斯理学院、墨尔本顶尖的MAC女校以及斯威本大学等都近在咫尺。
    【购物中心】Chapel St(950米)、Prahran市场、墨尔本CBD众多购物中心Woolworth、
    【娱乐】墨尔本艺术中心,墨尔本体育中心,St Kida海滩,Luna park

    CBD核心商圈 超强周边配套

    整套公寓有91套单房,两房、三房公寓价格在40万-135万澳元之间。该项目由著名设计团队Jackson Clements Burrows设计,风格现代并且融入时尚的设计理念。

    LUMA公馆整体设计豪华,从外观到内设,细节处无不体现尊贵,黑白色系的装修搭配随意流淌出一种低调奢华,项目一经落成必定成为瞩目的焦点。

    豪华设计理念 闪耀经典

    LUMA公寓位于墨尔本东区的Windsor,LUMA拥有着得天独厚的地理位置,交通方便,数分钟可至墨尔本市中心,在占尽地利优势的同时,LUMA 能够闹中取静,尽享闹市中的那一份恬静。

    Windor区目前的开发住宅非常有限,使得该区的新房更加抢手。该区公寓中位数在过去的12个月上涨了8%,目前为47.5万澳元。

    黄金地带 闹中取静

    墨尔本,澳大利亚第二大城市,维多利亚州的首府,是繁华的国际大都市。城市的绿化面积高达40%,有“花园之州”美誉,8月18日,英国《经济学家》周刊发布了2015年世界宜居城市排行榜,墨尔本连续5年蝉联榜首!墨尔本气候宜人,文化悠丽,经济繁荣,时尚艺术气息弥漫,堪称魅力之都。墨尔本有多家闻名遐迩的大学和大专院校,以墨尔本大学,莫纳什大学和墨尔本皇家理工大学为著名。

    墨尔本是港口城市,总面积8831平方公里。墨尔本市中心区只有六万多人口,包括十个行政区划:如CBD-唐人街所在的地方,卡尔顿-意大利餐馆和咖啡厅林立,南岸区-皇冠赌场所在地,南雅拉-时尚服饰精品名店林立。

    2015年8月,QS世界大学排名公布了全球最佳求学城市排名榜(Best Student Cities Index),墨尔本以拥有8所知名大学及众多高等院校而位列次席,成为今年全球第二佳求学城市,仅次于法国巴黎。

    Domain数据显示,墨尔本房屋市场清盘率8月中旬上升到79.5%,较去年同期的72%有大幅上涨。经济的发展,人口的大量增长,以及城市规划的不断进行都预示着墨尔本房产未来还有很大的发展空间,将吸引大批投资置业者的入场。

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