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布里斯班Bloom独栋别墅

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  • 布里斯班Bloom独栋别墅
  • 必填
  • 46.82万澳元 | 234.1万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:Celestial Way, Coomera,Queensland

  • 推荐理由:位于黄金海岸和布里斯班两座大城市之间,目前正经历高速发展。项目由知名设计师和建筑师联手打造,环境清幽、风景如画,内部设计方面富有艺术性。

  • 主力户型:4室2卫双车库

  • 交房时间:2018年

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  • 咨询有关房源的更多优惠和信息:

  • 北京 : 400-890-0000 转 840595 上海 : 400-890-0000 转 840610 广州 : 400-890-0000 转 829201
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物业类型 :独栋别墅
使用面积(㎡) :175.00
交房时间: 2018年
项目特色: 低密居所,特色别墅
主力户型 :4室2卫双车库
产权说明 :永久产权
开盘时间: 2016年底
户数: 350
土地面积(㎡) :350
商业
冲浪者天堂
Broadbeach海滩,太平洋百货场所
Robina大型购物场所,Robina 市区

教育概况
众多幼儿园、公立/私立shcool

文化艺术
步行可至翡翠湖Emerald Lakes 18洞高尔夫球锦标赛场
步行可至2018年英联邦运动

商业
冲浪者天堂
Broadbeach海滩,太平洋百货场所
Robina大型购物场所,Robina 市区

教育概况
众多幼儿园、公立/私立shcool

文化艺术
步行可至翡翠湖Emerald Lakes 18洞高尔夫球锦标赛场
步行可至2018年英联邦运动会比赛主场,以及黄金海岸文体中心
Metricon 体育馆
Robina医院

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快速接驳连接两城的主干道M1高速路
距黄金海岸市区25公里
距布里斯班市区50公里
紧邻太平洋高速公路54号出口
距Coomera火车站约1.5km
近黄金海岸机场(中国开通了多个直通黄金海岸航线)
黄金海岸轻轨2期已启动,新增入轻轨系统的3个

快速接驳连接两城的主干道M1高速路
距黄金海岸市区25公里
距布里斯班市区50公里
紧邻太平洋高速公路54号出口
距Coomera火车站约1.5km
近黄金海岸机场(中国开通了多个直通黄金海岸航线)
黄金海岸轻轨2期已启动,新增入轻轨系统的3个轻轨站将促使南黄金海岸地区的交通更为便捷

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    • 4室2卫 使用面积175平占地345平
      4室2卫 使用面积179平占地300平
    交易费用
    小订$2000/5000澳币锁定房号 根据墨尔本或者悉尼不同的发展商而定
    律师费$1000-2000澳币之间
    印花税≤总房价的8%
    首付款10%
    持有费用
    市政税一房约$800-1300澳币之间
    排污费约$650澳币左右
    物业费一房$1600-2500澳币之间,两房$3000-3800澳币之间
    租赁代管费租金的5%左右

    区域别墅中位价约49.5万澳元,本项目约46.82万澳元,主力户型占地都在300平米以上。

    海外人士购房时,所要交纳的印花税比墨尔本、悉尼的低,海外人士附加税3%,低于悉尼4%和墨尔本7%。

    房价+印花税投入低

    位于布里斯班和黄金海岸之间的高速发展结合部,城市与海滩都近在咫尺,同时靠近M1高速公路。

    能速达多个主题乐园、重要商圈,比如梦幻世界主题公园、Wet ‘n’ Wild水上世界、海洋世界、华纳兄弟主题乐园等。

    地理位置好

    最近几年高速发展,当地房价提升,Bloom是Coomera当地最后一块开发区。

    Commera是政府倾力打造的居民居住区,在未来十年,人口预计增长到13万人。为了满足居住需求,医院、教育设施已经建成,投入高达15亿澳元的购物商圈 CommeraTown Centre更是在筹建中。

    人口增长 潜力大

    布里斯班(Brisbane),是澳大利亚昆士兰州首府,大都会区人口227万余,是澳大利亚人口第三大都会。布里斯班被称为阳光之城,拥有美丽的自然风景和四季如春的气候。布里斯班有许多植物园和公园,如女王花园、维多利亚公园、考拉动物园等,是休憩和观光的好去处。风光奇特的黄金海岸和大堡礁每年吸引着世界各地成千上万的游客。预计到2031年,布里斯班将成为全球十大宜居城市之一。

    布里斯班还是个高素质教育圣地,拥有昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等世界知名的大学。布里斯班男子文法学校、布里斯班女子文法学校、布里斯班国立中学等中学教育资源也声名远播。

    在澳洲八大首府城市中,布里斯班的房价只排第六,但强劲的增长位居第三。

    相比悉尼和墨尔本,布里斯班无疑是国际都会圈的最后洼地,布里斯班以优美的都市环境,稳健的经济发展,高性价比的房价等独特优势,吸引众多国际知名房企和目光长远的投资置业人士来此抢滩。如中国航空、中国银行以及海外富豪等。预计到2031年,布里斯班将新增就业岗位逾200,000个,房屋刚需缺口将一直难以得到满足,特别是CBD地段。

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