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墨尔本雅拉河南岸公寓Melbourne square

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  • 墨尔本雅拉河南岸公寓Melbourne square
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  • 41万澳元 | 205万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:93 – 119 Kavanagh Street, Southbank Melbourne VIC 3006

  • 推荐理由:本项目是墨尔本南岸区大型酒店式商业住宅项目,交通便利,生活购物配套齐全。免$5千FIRB费用!返还部分印花税!返还部分首付利息!

  • 主力户型:1室 2室 3室

  • 交房时间:2021年年中

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  • 北京 : 400-890-0000 转 839809 上海 : 400-890-0000 转 839826 广州 : 400-890-0000 转 829201
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物业类型 :公寓
交房时间 :2021年年中
主力户型: 1室 2室 3室
产权说明: 永久产权
装修状况 :非毛坯
开盘时间 :2017年3月
户数: 631
紧邻大型购物场所Southgate mall,皇冠娱乐场,华人街,
南墨尔本市场South Melbourne Market,
Melbourne Grammar School
步行达 Flinders Street火车站,约1.2公里,
步行达 巴士站234 及236,约300米
距电车站约500米
方便抵达市区及 Queens Victoria Market
    • 项目开发批文
      项目开发批文2
    • 1室1卫
      2室2卫
    交易费用
    小订$2000/5000澳币锁定房号 根据墨尔本或者悉尼不同的发展商而定
    律师费$1000-2000澳币之间
    印花税≤总房价的8%
    首付款10%
    持有费用
    市政税一房约$800-1300澳币之间
    排污费约$650澳币左右
    物业费一房$1600-2500澳币之间,两房$3000-3800澳币之间
    租赁代管费租金的5%左右

    项目周边配套齐全,步行可至皇冠娱乐城,南墨尔本市场,Southgate mall等众多购物场所;

    尽享南岸区悠闲生活

    本项目由马来西亚OSK集团开发,Sinclair Brook 集团作为项目管理,COX Architecture团队负责设计。

    OSK 集团成立于1963年,在马来西亚联交所主板上市,业务范围包括金融丶酒店,建筑,发展项目及工业。

    Sinclair Brook 集团从事房地产开发和资产配置管理业务,多年以来分别在澳大利亚各地管理及交付超过$50亿的房地产开发项目,包括墨尔本,悉尼,阿德莱德以及珀斯。

    COX Architecture 成立于1962年, 设计遍布悉尼, 布里斯本, 墨尔本, 柏斯, 坎培拉, 杜拜及中国。设计项目包括墨尔本板球场重建, 悉尼足球场, 墨尔本图书馆及马来西亚香格里拉酒店等

    知名项目开发团队

    交通便利,步行即可到达电车站,Flinders Street火车站,巴士站;

    距巴士站约300米、电车站约500米、火车站约1.2公里,均在步行范围内。

    交通便利 步行生活圈

    本项目拥有游泳池、水疗间、健身房、平台花园、私人餐厅等业主专享的配套设施。

    楼下还有露天餐厅、购物场所,不用出门就可以享受惬意生活


    酒店式公寓 豪华配套

    墨尔本,澳大利亚第二大城市,维多利亚州的首府,是繁华的国际大都市。城市的绿化面积高达40%,有“花园之州”美誉,8月18日,英国《经济学家》周刊发布了2015年世界宜居城市排行榜,墨尔本连续5年蝉联榜首!墨尔本气候宜人,文化悠丽,经济繁荣,时尚艺术气息弥漫,堪称魅力之都。墨尔本有多家闻名遐迩的大学和大专院校,以墨尔本大学,莫纳什大学和墨尔本皇家理工大学为著名。

    墨尔本是港口城市,总面积8831平方公里。墨尔本市中心区只有六万多人口,包括十个行政区划:如CBD-唐人街所在的地方,卡尔顿-意大利餐馆和咖啡厅林立,南岸区-皇冠赌场所在地,南雅拉-时尚服饰精品名店林立。

    2015年8月,QS世界大学排名公布了全球最佳求学城市排名榜(Best Student Cities Index),墨尔本以拥有8所知名大学及众多高等院校而位列次席,成为今年全球第二佳求学城市,仅次于法国巴黎。

    Domain数据显示,墨尔本房屋市场清盘率8月中旬上升到79.5%,较去年同期的72%有大幅上涨。经济的发展,人口的大量增长,以及城市规划的不断进行都预示着墨尔本房产未来还有很大的发展空间,将吸引大批投资置业者的入场。

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