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悉尼Hurstville华人区低密度公寓Beyond

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  • 悉尼Hurstville华人区低密度公寓Beyond
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  • 56.5万澳元 | 282.5万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:93ForestRoad,Hurstville,NSW 2220

  • 推荐理由:位于有悉尼“小香港”之称的华人区Hurstville,周边商业繁荣、休闲场所众多、学生聚集生活区。所有户型均送车位。

  • 主力户型:1房,2房,3房

  • 交房时间:2019年

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  • 北京 : 400-890-0000 转 805867 上海 : 400-890-0000 转 808763 广州 : 400-890-0000 转 829201
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物业类型 :公寓
使用面积(㎡) :81.40
交房时间: 2019年
项目特色: 教育地产,海景地产
主力户型 :1房,2房,3房
产权说明 :永久产权
装修状况: 非毛坯
开盘时间: 2017年1月
户数 :556
项目楼下就是woolworths超市,餐厅,咖啡厅;
紧邻Kempt Field公园;
500 米到Allawah火车站;
700米到Westfield Hurstville购物场所;
600米到ColJones SwimCentre;
学生聚集生活区
距悉尼CBD约15公里

火车: 500 米到Allawah火车站;

巴士或自驾车近距离直达:
Westfield Hurstville购物场所
Sydney International Airport
Sydney CBD
    交易费用
    小订$2000/5000澳币锁定房号 根据墨尔本或者悉尼不同的发展商而定
    律师费$1000-2000澳币之间
    印花税≤总房价的8%
    首付款10%
    持有费用
    市政税一房约$800-1300澳币之间
    排污费约$650澳币左右
    物业费一房$1600-2500澳币之间,两房$3000-3800澳币之间
    租赁代管费租金的5%左右

    Hurstville区是悉尼较大的华人区,不会讲中文也可以生活,老人居住无障碍。

    位于悉尼南,火车大站,各项交通设施可直达市区,华人商铺林立,很多商铺餐馆都讲中文。
    华人学生也喜欢居住在这里,每到租房旺季租房很难。

    华人聚集区 交流无障碍

    生活便捷:项目楼下就是woolworths超市,餐厅,咖啡厅;紧邻Kempt Field公园;500 米到Allawah火车站; 700米到Westfield Hurstville购物场所; 600米到ColJones SwimCentre。

    大型社区:本项目分别有ABCD四座住宅建筑,共计556户。

    成熟区域 静享生活

    Hurstville人口增长率为2.3%,高于悉尼平均水平1.6%,大部分人口为专业人士及白领。2031年,居住人口将增加16500人,而未来6年新增公寓只有1497间。

    所有户型均送车位:
    1房2房带一个车位;3房带2个车位

    区域价值人口增幅快

    开发商是澳洲本地发展商Fridcorp,注重细节、计与文化,拥有20年开发项目经验。

    建筑设计是Woods Bagot一手包办,获奖无数,曾参与全球多个标志性项目,包括澳洲阿德莱德的会议中心,墨尔本澳洲国民银行总部,英国伦敦首个设计概念商业大楼,意大利罗马的StadioDella Roma等

    当地开发商 国际建筑设计

    悉尼位于澳大利亚东南沿海地带,是新南威尔士州的首府。作为澳大利亚、大洋洲及南半球港口城市,它是通往亚太地区的入口。悉尼是繁华的国际大都市,城市人口467万,面积12368平方千米。作为蓬勃发展的全球经济和文化中心,吸引着大量人才、创新企业和每年数以百万计的游客。

    悉尼是澳大利亚的金融和商业中心。600多家跨国公司把地区总部设立于此,例如花旗集团,汇丰银行和德意志银行;它是全球排名第六的最佳留学城市,悉尼大学和新南威尔士大学世界排名前100。悉尼气候宜人,常年温暖,即使是冬季,平均气温也维持在10℃左右。

    悉尼为个人和家庭提供了优质的医疗、教育、交通、电信服务,生活质量一直排在全球前10名。悉尼的5个重要的外环商业区,包括南部的赫斯特维尔(Hurstville)、中西面的帕拉玛塔,西面的黑镇(Blacktown)、西南面的利物浦(Liverpool)、北面的车士活及悉尼港以北的北悉尼。

    悉尼的房产市场一直很活跃,清盘率高。与其他著名国际大都市相比,悉尼的房价相对便宜,空置率低。目前悉尼的公寓年涨幅都在5%以上,北岸达到15.2%,典型的区域是位于CBD西部和南部的广大区域。

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