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墨尔本花园公寓Botanic

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  • 墨尔本花园公寓Botanic
  • 必填
  • 40.5万澳元 | 202.5万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:25 Coventry St, Southbank VIC 3006

  • 推荐理由:公寓坐落于墨尔本Southbank区,距离CBD仅2公里,距皇家植物园仅200米,享受尊贵富人区天然氧吧,环境舒适,视野开阔.

  • 主力户型:1室1卫 、1室1卫1书房、 2室1卫 、2室2卫、3室3卫

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    收藏 访问人数:10664
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  • 北京 : 400-890-0000 转 806433 上海 : 400-890-0000 转 835350 广州 : 400-890-0000 转 829201
    客服在线咨询
物业类型 :公寓
使用面积(㎡) :48.70
停车位描述: 有车位
项目特色: 景观居所,宜居生态地产
主力户型 :1室1卫 、1室1卫1书房、 2室1卫 、2室2...
产权说明 :永久产权
装修状况: 精装修
教育:维多利亚大学 、墨尔本艺术学院 、芭蕾舞学校 、墨尔本文法学校 、麦克罗宾逊女子高中(公立名校)、教会小学 2.2KM
医疗:Ramsay HealthCare Pty Ltd公立医院 750M
Royal Children’sHospital 皇家儿童医院 15Min
The Alferd

教育:维多利亚大学 、墨尔本艺术学院 、芭蕾舞学校 、墨尔本文法学校 、麦克罗宾逊女子高中(公立名校)、教会小学 2.2KM
医疗:Ramsay HealthCare Pty Ltd公立医院 750M
Royal Children’sHospital 皇家儿童医院 15Min
The Alferd 大型综合医院 2.3KM
餐饮:步行可达Clarendon St云集各国美食餐厅和咖啡厅
公园:阿尔伯特公园 1km
AAMI公园 2KM
皇家植物园 200m
Fawkner公园
购物: 南墨尔本市场1.2公里
South Melbourne Coles大型超市 1公里
Prahan Market
娱乐休闲:皇冠(Crown)娱乐中心 1.7km
MCG体育场
Albert Park -18 洞高尔夫球场和练习场、综合类运动中心,以及墨尔本F1 世界方程式赛车场。
瑜伽中心
墨尔本艺术中心
国家美术馆 音乐剧院 1.3KM
保龄球馆 1.8KM
墨尔本板球场 3KM
其他:战争纪念馆 300米

更多>>
电车:16路、3/3a路、5路、64路、67路、6路、72路、8路
巴士:220路、216路、219路、980路
火车站:弗林德斯火车站 1.3 公里
    • botanic开发批文
      2室2卫72.4㎡+6.5㎡=78.9㎡
    • 1室1卫1书房57.3㎡+8㎡=65.3㎡
      1室1卫42.4㎡+6.5㎡=48.9㎡
    交易费用
    小订$2000/5000澳币锁定房号 根据墨尔本或者悉尼不同的发展商而定
    律师费$1000-2000澳币之间
    印花税≤总房价的8%
    首付款10%
    持有费用
    市政税一房约$800-1300澳币之间
    排污费约$650澳币左右
    物业费一房$1600-2500澳币之间,两房$3000-3800澳币之间
    租赁代管费租金的5%左右

    墨尔本连续几年被评为“世界最宜居住城市”,而墨尔本极具魅力的区域当归南岸莫属。这里也一直是世界各地游客慕名而来的十大景点之一。

    墨尔本的南岸生活 ,使人感受这座城市令人兴奋又刺激的一面,艺术天堂的悸动,和皇家植物园的平静,让您的南岸生活变得多姿多彩。

    墨尔本南岸 艺术气息

    南岸居住人群,以年轻人、白领居住为主,多为成熟稳定独立人士,大多为Local,比起学生更为干净有保障。

    租房市场稳定、高价:两房一卫户型每周租金高达$520-$560,而两房两卫户型周租金可达到$600以上。

    平均每处房产有499个投资者在竞争,与维州平均浏览量持平!多年房价几乎一直呈稳步上升趋势!

    白领成熟居民 租金高昂

    与剧院、艺术馆为邻,高档购物区、精品购物街、娱乐中心应有尽有。比邻古老植物园及美丽的Yarra河,城市绿意及充满文化韵味的历史建筑尽收眼底

    墨尔本皇家植物园是澳大利亚、也是世界上最好的植物园之一。它占地38公顷,始建于1846年。花园以19世纪园林艺术布置,园内植有大量世界上罕见的植物和澳洲本土植物,佳木葱茏,芳草如茵,曲径通幽。

    游客走在鸟语花香的湖泊边上是绝妙的享受,皇家植物园全年都有各种活动,是适合家庭各个年龄的圣地。

    天然氧吧 尽览城市绿意和历史建筑

    项目周边名校林立,尤其是中学教育资源十分丰富。

    墨尔本文法学校 成立于1858年,目前共有1800余名学生,这所私立学校通过优质的教育为高校输送优秀学生。

    马克罗宾逊女子私立学院是墨尔本排名第一的女校,坐落于墨尔本市中心, 地理位置独特优越,教学出色,学术成就位于维州所有女子学校的前沿。

    墨尔本女子文理学校是一所私立学校,培养学生的领导能力,团队精神,社会文化意识,及强烈的自我价值感都是学校教育的重要组成部分。

    优质中学学区 教育资源丰富

    Botanic项目地处古老林荫大道St Kilda Road的北部区域,紧邻市中心,寸土寸金,环境优美、空气清新。

    该项目东、北两侧景色几乎无遮挡。项目前方是军营,周围预计长期不会有新建筑遮挡,房价上涨非常可能。

    项目一楼引入咖啡馆和高档餐馆,尽显奢华酒店式的品质生活。第五层为公寓配套设施,配有住户专享的商务中心、泳池、公共花园、BBQ。

    视野开阔 配套奢华

    墨尔本,澳大利亚第二大城市,维多利亚州的首府,是繁华的国际大都市。城市的绿化面积高达40%,有“花园之州”美誉,8月18日,英国《经济学家》周刊发布了2015年世界宜居城市排行榜,墨尔本连续5年蝉联榜首!墨尔本气候宜人,文化悠丽,经济繁荣,时尚艺术气息弥漫,堪称魅力之都。墨尔本有多家闻名遐迩的大学和大专院校,以墨尔本大学,莫纳什大学和墨尔本皇家理工大学为著名。

    墨尔本是港口城市,总面积8831平方公里。墨尔本市中心区只有六万多人口,包括十个行政区划:如CBD-唐人街所在的地方,卡尔顿-意大利餐馆和咖啡厅林立,南岸区-皇冠赌场所在地,南雅拉-时尚服饰精品名店林立。

    2015年8月,QS世界大学排名公布了全球最佳求学城市排名榜(Best Student Cities Index),墨尔本以拥有8所知名大学及众多高等院校而位列次席,成为今年全球第二佳求学城市,仅次于法国巴黎。

    Domain数据显示,墨尔本房屋市场清盘率8月中旬上升到79.5%,较去年同期的72%有大幅上涨。经济的发展,人口的大量增长,以及城市规划的不断进行都预示着墨尔本房产未来还有很大的发展空间,将吸引大批投资置业者的入场。

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