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墨尔本瑞德庄园独栋别墅

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  • 墨尔本瑞德庄园独栋别墅
  • 必填
  • 41.5万澳元 | 207.5万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:132 Geelong Road, Werribee 3030

  • 推荐理由:位于墨尔本西南重点规划区Werribee,距CBD仅36.6km,由澳大利亚开发商Oliver Hume打造,毗邻澳大利亚大学城和Werribee铁路线,地理位置优越.

  • 主力户型:3室,4室

  • 交房时间:

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  • 北京 : 400-890-0000 转 832876 上海 : 400-890-0000 转 832870 广州 : 400-890-0000 转 829201
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物业类型 :独栋别墅
使用面积(㎡) :159.00
停车位描述: 1个,2个
主力户型: 3室,4室
产权说明 :永久产权
装修状况 :精装修
土地面积(㎡): 280
教育:威勒比小学 马吉洛普学院 澳大利亚大学城
医疗: 威勒比慈善医院
公园:威勒比野生动物园
购物: 威勒比购物广场
娱乐休闲:威勒比赛马场
项目所处位置靠近威勒比车站,100%公共交通覆盖,通过王子高速可快速往返于墨尔本。
沿威勒比河修有步行道和自行车道。
此外,与大学城相关的道路基础建设已经提前启动了,耗资7100万的Sneydes Road立体交叉路口正在计划动工!
    • 瑞德庄园开发批文
      4房2卫2车位 土地面积350㎡居住面积199㎡
    交易费用
    小订$2000/5000澳币锁定房号 根据墨尔本或者悉尼不同的发展商而定
    律师费$1000-2000澳币之间
    印花税≤总房价的8%
    首付款10%
    持有费用
    市政税一房约$800-1300澳币之间
    排污费约$650澳币左右
    物业费一房$1600-2500澳币之间,两房$3000-3800澳币之间
    租赁代管费租金的5%左右

    墨尔本计划在墨尔本西区的Werribee打造澳大利亚大学城(Australian Education City)。这座大学城距离墨尔本CBD 25公里,毗邻Werribee铁路线。政府预期,这座“澳大利亚教育城”将提供5,8000个新的工作岗位,带来7000套新的住宅。

    该大学城商业项目主要以中澳两地的大学为主,旨在满足中国对澳大利亚和其他西方国家教育需求的增长。国际教育出口产业是澳大利亚第四大出口产业,其中,截止到今年三月为止,中国留学生的数量为11.5311万,占国际留学生总数的27.9%!

    紧邻澳大利亚大学城

    项目所处位置靠近威勒比车站,100%公共交通覆盖,通过王子高速可快速往返于墨尔本。沿威勒比河修有步行道和自行车道。

    此外,与大学城相关的道路基础建设已经提前启动了,耗资7100万的Sneydes Road立体交叉路口正在计划动工!

    交通要道 100%公共交通覆盖

    沿威勒比河而建,周边有中小学(威勒比小学 马吉洛普学院 澳大利亚大学城)、购物中心(威勒比购物广场)和医疗设施(威勒比慈善医院)等丰富的生活配套。

    别墅地块南北朝向,附近有野生动物园、赛马场等著名景点,为周末度假胜地

    丰富生活配套 周末度假胜地

    墨尔本,澳大利亚第二大城市,维多利亚州的首府,是繁华的国际大都市。城市的绿化面积高达40%,有“花园之州”美誉,8月18日,英国《经济学家》周刊发布了2015年世界宜居城市排行榜,墨尔本连续5年蝉联榜首!墨尔本气候宜人,文化悠丽,经济繁荣,时尚艺术气息弥漫,堪称魅力之都。墨尔本有多家闻名遐迩的大学和大专院校,以墨尔本大学,莫纳什大学和墨尔本皇家理工大学为著名。

    墨尔本是港口城市,总面积8831平方公里。墨尔本市中心区只有六万多人口,包括十个行政区划:如CBD-唐人街所在的地方,卡尔顿-意大利餐馆和咖啡厅林立,南岸区-皇冠赌场所在地,南雅拉-时尚服饰精品名店林立。

    2015年8月,QS世界大学排名公布了全球最佳求学城市排名榜(Best Student Cities Index),墨尔本以拥有8所知名大学及众多高等院校而位列次席,成为今年全球第二佳求学城市,仅次于法国巴黎。

    Domain数据显示,墨尔本房屋市场清盘率8月中旬上升到79.5%,较去年同期的72%有大幅上涨。经济的发展,人口的大量增长,以及城市规划的不断进行都预示着墨尔本房产未来还有很大的发展空间,将吸引大批投资置业者的入场。

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