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悉尼海滨公寓泰勒斯

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  • 悉尼海滨公寓泰勒斯
  • 必填
  • 59万澳元 | 295万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:67 Wilson Street Botany NSW 2019

  • 推荐理由:位于悉尼海滨富人区之一Botany,周边大中小学一应俱全,距离新南威尔士大学5公里,空置率仅1.87%,一房全部带车位仅59万澳元,由澳洲十大开发商开发。

  • 主力户型:1室,2室,3室

  • 交房时间:

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  • 咨询有关房源的更多优惠和信息:

  • 北京 : 400-890-0000 转 820553 上海 : 400-890-0000 转 801477 广州 : 400-890-0000 转 829201
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物业类型 :公寓
使用面积(㎡) :59.00
项目特色: 品牌地产,低密居所
主力户型: 1室,2室,3室
产权说明 :永久产权
装修状况 :精装修
教育: 从小学,中学,大学一应俱全
学前班 John Brotchie Memorial Pre-School
中小学 St Bernard’s Catholic Primary School Botany Public School
高中 Champagnat Catholic College
大学 The

教育: 从小学,中学,大学一应俱全
学前班 John Brotchie Memorial Pre-School
中小学 St Bernard’s Catholic Primary School Botany Public School
高中 Champagnat Catholic College
大学 The University of NSW,Sydney University,UTS
餐饮:BWS酒庄 餐馆小吃 酒吧,便利店,餐馆咖啡厅
医疗: 威尔士王子医院 Medical Centre
公园: 3000平方米公共邻里公园
购物: IGA购物中心, Eastgardens购物中心, South point购物中心,大型Westfield,Eastgardens 购物中心就在近邻区。
娱乐休闲:Botany附近有几个高级高尔夫球场, EastlakeGolf Club, BOTANY高尔夫球场, THE AUSTRALIAN高尔夫球场,THE LAKES高尔夫球场等。
步行可至海滩
其他: 健身房

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Botany Road上公交车线路多,车次频繁,高峰期每5分钟发车。
步行300米达公交车站,309,310,M20,L09,X09,X10直通悉尼市中心、悉尼大学
、悉尼科技大学、新南威尔士大学等。
距悉尼机场仅 3.5km
    • 泰勒斯开发批文
      泰勒斯开发批文2
    • 1室59平米室内+12存储室
      2室81平米室内+24平米车库
    交易费用
    小订$2000/5000澳币锁定房号 根据墨尔本或者悉尼不同的发展商而定
    律师费$1000-2000澳币之间
    印花税≤总房价的8%
    首付款10%
    持有费用
    市政税一房约$800-1300澳币之间
    排污费约$650澳币左右
    物业费一房$1600-2500澳币之间,两房$3000-3800澳币之间
    租赁代管费租金的5%左右

    Botany位于悉尼CBD中心东南方向7.6公里处的海滨,与Maroubra,Little Bay,La Perouse等传统富人区相邻,是悉尼东区富人区之一。

    Botany交通方便,无论是上学还是上班都十分便利。开车就可到达Sydney CBD, 方便抵达新南威尔士大学、悉尼大学、悉尼科技大学,多条Bus线路M20,309,310,x09,x10每8-10分钟一班直通City。

    悉尼传统富人区,日常交通方便

    Botany位于机场与码头之间,作为重要的悉尼经济发展带,未来人口增长迅速。Botany不仅临近悉尼机场,而且BOTANY港是悉尼乃至澳洲举足轻重的港口。它是经济增长的重要推动力,带来大量的就业机会,

    本项目一房户型全部带车位,仅$59万起,两房户型均配有两个车位$78万起,目前市场十分罕见稀缺,需求更加稳定。

    经济发展带 稀缺户型需求稳定

    根据RP data 的数据显示,在过去12个月里悉尼各区的空置率为waterloo 2.94%,Zetland 4.53%,Mascot 2.39%,而Botany 1.87%的空置率完胜其他区。

    根据Domain上近新楼盘价格,附近一房租金$570-580/周。两房租金$650-740/周,其租金回报远远高于悉尼的平均回报当地房租。

    空置率仅1.87% 1房周租$570

    BOTANY聚集了丰富的教育资源。对于华人家庭,Botany的另一大吸引力就是这里名校汇集,Botany的教育资源丰富,从小学,中学,大学一应俱全。

    学前班 John Brotchie Memorial Pre-School
    中小学 St Bernard’s Catholic Primary School Botany Public School
    高中 Champagnat Catholic College
    大学 新南威尔士大学、悉尼大学、悉尼科技大学

    教育资源丰富 一站式澳式教育

    楼下Botany Rd是商业主街,鳞次栉比的各种餐馆小吃以及BWS酒庄和IGA购物中心,健身房,Medical Centre应有尽有。除了酒吧,便利店,餐馆咖啡厅等之外,大型Westfield,Eastgardens 购物中心就在近邻区。Eastgardens购物中心,South point购物中心。威尔士王子医院。

    Botany附近有几个高级高尔夫球场, EastlakeGolf Club, BOTANY高尔夫球场, THE AUSTRALIAN高尔夫球场,THE LAKES高尔夫球场等。步行可至海滩,还有3000平方米公共邻里公园。

    周边购物、餐饮、医疗便利

    悉尼位于澳大利亚东南沿海地带,是新南威尔士州的首府。作为澳大利亚、大洋洲及南半球港口城市,它是通往亚太地区的入口。悉尼是繁华的国际大都市,城市人口467万,面积12368平方千米。作为蓬勃发展的全球经济和文化中心,吸引着大量人才、创新企业和每年数以百万计的游客。

    悉尼是澳大利亚的金融和商业中心。600多家跨国公司把地区总部设立于此,例如花旗集团,汇丰银行和德意志银行;它是全球排名第六的最佳留学城市,悉尼大学和新南威尔士大学世界排名前100。悉尼气候宜人,常年温暖,即使是冬季,平均气温也维持在10℃左右。

    悉尼为个人和家庭提供了优质的医疗、教育、交通、电信服务,生活质量一直排在全球前10名。悉尼的5个重要的外环商业区,包括南部的赫斯特维尔(Hurstville)、中西面的帕拉玛塔,西面的黑镇(Blacktown)、西南面的利物浦(Liverpool)、北面的车士活及悉尼港以北的北悉尼。

    悉尼的房产市场一直很活跃,清盘率高。与其他著名国际大都市相比,悉尼的房价相对便宜,空置率低。目前悉尼的公寓年涨幅都在5%以上,北岸达到15.2%,典型的区域是位于CBD西部和南部的广大区域。

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